Objektbeschreibung: IDEAL AUCH FÜR SIE ALS KAPITALANLAGE:
Die real erzielbare Jahres-Nettomiete beträgt 18.000,00 EUR (achtzehntausend)
Das monatliche Wohngeld - nur ca. 280,00 EUR
Eine aktuelle Wertexpertise liegt vor, diese können Sie bei einer Besichtigung einsehen.

Spezifische Objektbeschreibung:
Die sanierte moderne und herrlich sonnige Maisonettewohnung mit 4-5 Zimmern befindet sich im 4. und 5. Stockwerk in einem im Jahr 2005 umfangreich sanierten Jugendstil-Gebäude aus dem Jahr 1901/1903.
Der Erstbezug der Wohnung erfolgte entsprechend im Jahr 2005 durch den jetzigen Eigentümer.
Die Wohnung ist daher modernisiert und saniert.

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das gesamte Haus, innen und aussen, ist einem sehr guten Modernisierungszustand: die Fassade, die Haustür mit extra Innentür, die Sprech- und Klingelanlage, die Etagen-Flure und das gesamte Treppenhaus. Ein absoluter Mehrwert ist das Recht des einzelnen Wohnungseigentümers ein Fahrstuhl einzubauen, ohne Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer.
Das Haus wird von 10 Wohnparteien bewohnt, 8 davon sind die Eigentümer selbst.